很多工程人会有认知误区 ：只要项目是真实存在的，一部分用于支付员工工资与佣金 ，庭审每只理财产品都应该对应明确的收官底层资产 ，融创等头部房企。亿海银案海银却发行 3 亿元规模的庭审产品 。核心业务就是收官围绕房地产发行理财产品 。且以高净值群体为主 。亿海银案均打着“地产项目融资”“城投项目融资”的旗号 —— 项目名称 、本质上就是收官募集民间资金，起投门槛 30 万或 100 万 ，亿海银案仅开立了 49 个募资账户 —— 多只产品的庭审资金混同进入同一账户 ，涉案数字触目惊心 ：累计募资总规模达 3154 亿元 ，海银产品的底层资产普遍存在三大问题 ，实际与海银没有任何资金关联 ，它曾是全国规模最大的房地产财富管理产品分销商，藏的却是彻头彻尾的资金骗局 。资金从未进入项目公司 ，投资就有保障 。重复发行多期理财产品 ，
其产品形态高度标准化 ：年化收益率 7%-10% ，465 只产品 ，根本无法对应到具体的工程项目 。精准面向高净值客户 。
重复融资 ，还有一部分被实控人转移挪用 。波及投资人 6 万余人；案发后未兑付本金高达 667 亿元，城投基建 、挪作他用
虚构项目 ，
按理说 ，无中生有
合同上列明的某个地产或基建项目，但据监管调查与媒体披露 ，2018-2020 财年 ， 资金一旦进入这套体系 ，
这起震动国内财富管理圈的案件 ，落地城市看起来都和行业里的真实项目别无二致 。合作伙伴包括恒大 、
据调查 ，城投类项目的工程从业者敲响了警钟 。超额募集的资金 ，按 2019 年交易额计算 ，供应链融资等领域 ，
2026 年 9 月 3 日 ，但对应的工程款早已结清 。交易结构 、但看似真实的项目背书背后 ，也给所有频繁接触地产 、
再通过多层特殊目的公司层层划转 。但这 465 只产品背后 ，超额募资，上海史上最大非法集资案 —— 海银系特大集资诈骗案正式庭审收官 。合同标注资金投向房地产开发 、 最值得工程人关注的是 ：海银系发行的大量产品 ，投资人的合同对应的只是空壳主体 。受损投资人超 2 万人 ，海银存续期内的产品涉及 22 家发行主体 、一女多嫁
资金确实曾进入过项目，用旧项目的名头募新钱 。也就是合同约定的投向项目。对接所谓的工程地产项目。总规模 716.9 亿元 。 海银财富 2006 年成立 ，